Sicherheit und Nachweis zum richtigen Zeitpunkt
Die brandschutztechnische Bauabnahme ist ein zentraler Meilenstein bei jedem Bauvorhaben. Sie dokumentiert, dass alle baulichen Brandschutzmaßnahmen gemäß den genehmigten Unterlagen, Normen und Ausführungsvorgaben umgesetzt wurden. Für Bauherren, Betreiber und Fachplaner bietet sie die notwendige Rechtssicherheit, um Gebäude in Betrieb zu nehmen oder an Nutzer zu übergeben – ohne spätere böse Überraschungen bei Prüfbehörden, Versicherern oder im Ernstfall.
Was ist eine brandschutztechnische Bauabnahme?
Die brandschutztechnische Bauabnahme ist eine qualifizierte Sicht- und Funktionskontrolle aller relevanten Bauteile und Maßnahmen im baulichen Brandschutz. Sie erfolgt in der Regel vor der behördlichen Abnahme oder vor Inbetriebnahme des Gebäudes. Geprüft wird, ob die Ausführung den Anforderungen des Brandschutzkonzepts, des Brandschutznachweises und den einschlägigen Vorschriften entspricht (z. B. DIN 4102, DIN EN 1366, MLAR, LBO).
Dabei werden unter anderem folgende Punkte begutachtet:
Brandschutzabschlüsse (Türen, Tore)
Abschottungen von Leitungsanlagen
Brandverglasungen und Rauchabschlüsse
Flucht- und Rettungswegführung
Einhaltung der brandschutztechnischen Anforderungen an Bauteile
Pflichten & Vorteile
Die Durchführung einer brandschutztechnischen Abnahme ist bei vielen Bauvorhaben verpflichtend – vor allem bei Sonderbauten, bei Nutzungseinheiten mit Personenverkehr oder im industriellen Umfeld. Sie wird entweder durch einen externen Sachverständigen oder auf Anforderung der Behörde durchgeführt.
Vorteile der professionellen Bauabnahme:
Rechtssicherer Nachweis der ordnungsgemäßen Umsetzung
Erkennung und Dokumentation von Mängeln vor der Übergabe
Vermeidung von Abnahmeverzögerungen
Sicherstellung des Versicherungsschutzes
Grundlage für spätere Betreiberpflichten und Wartungen
Unsere Leistungen
BSB Kröger bietet Ihnen eine praxisorientierte, dokumentierte und prüffähige Bauabnahme im Bereich baulicher Brandschutz:
Visuelle Kontrolle und Bauteilbewertung
Überprüfung auf Übereinstimmung mit Konzept und Detailplänen
Erstellung eines Abnahmeprotokolls mit Fotodokumentation
Begleitung von Teilabnahmen oder Abnahmegesprächen mit Behörden
Empfehlungen zur Nachbesserung bei Mängeln
Praxisbezug
In der Praxis zeigen sich immer wieder Ausführungsmängel, fehlerhafte Produkte oder lückenhafte Dokumentationen – oft mit Folgen: Stillstand, Rückbau oder eingeschränkte Nutzung. Mit unserer brandschutztechnischen Bauabnahme schaffen Sie Verbindlichkeit und Klarheit – vor der behördlichen Abnahme und bevor es kritisch wird.
Sie benötigen eine brandschutztechnische Abnahme für Ihr Projekt?
Wir prüfen für Sie – objektiv, lösungsorientiert und regelkonform. Kontakt unter info@bsb-kroeger.de
